城市體檢是推進城市高質量發展的重要抓手。當前，我國城鎮化率已經超過60%，城市發展進入城市更新的重要時期，從“有沒有”轉向“好不好”。過去，城市開發建設模式是以大規模增量建設為主，以規劃為龍頭，先規劃后建設，解決“有沒有”的問題；現在，城市建設轉向存量提質改造和增量結構調整并重，需要結果導向、問題導向和目標導向相結合，充分了解人民群眾的訴求，聽取各方意見，判斷存量改什么，增量加什么，再做解決問題的規劃，解決“好不好”的問題，這樣才能實現城市高質量發展的目標。

城市體檢是統籌城市發展與安全的重要抓手。習近平總書記多次強調，要堅持總體國家安全觀，更好統籌發展和安全。我國60%以上的人口在城市，90%以上的經濟總量由城市產生，城市安全是開展規劃、建設、管理工作的基礎。但目前我國城市還存在不少問題，比如城市“攤大餅”現象還是很嚴重，城市組團之間缺乏有效隔離、城市通風廊道建設不足、傳統商貿批發市場聚集在城市中心區、社區服務設施配套不足、公共建筑應急功能不完善、超大特大社區數量多等問題，給城市發展帶來一定的安全隱患。開展城市體檢，查找城市在安全韌性方面存在的短板與不足，提前采取針對性措施加以預防或解決，從而保證城市發展過程中的安全運行。

城市體檢是落實以人民為中心發展思想的重要抓手。習近平總書記在中央城市工作會議上指出，城市的核心是人，關鍵是12個字：衣食住行、生老病死、安居樂業。推進城市發展要堅持以人為本，過去在新建擴張階段，城市規劃對應的是所謂的“未來人”，建設的是心中理想的城市、新區。而現在面對的是城市里的廣大人民群眾，所以要充分聽取他們的訴求、愿望、期待和不滿，才能真正解決人的問題，才能落實以人民為中心的發展思想。通過開展城市體檢的社會滿意度調查，充分動員和發動人民群眾參與城市建設工作，了解人民群眾真正關心的問題和亟待解決的矛盾，真正做到“人民城市人民建，人民城市為人民”。

城市體檢是實施城市更新行動的重要基礎。“十四五”規劃綱要提出，“加快轉變城市發展方式，統籌城市規劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構優化和品質提升”。目前，各地對城市更新工作熱情很高，都在探索相關的做法，但普遍遇到一些難題，如，對于更新什么，怎么更新，更新成什么，目前各地理解不一致，城市更新的方法、技術、人才和案例相對有限，也沒有統一的技術標準，相關立法還不完善，有些地方立法還需在實踐中檢驗能否發揮作用。通過城市體檢，可以有效解決以上問題。同時，在城市體檢成果基礎上，科學編制城市更新專項規劃，細化制定城市更新年度實施計劃，明確年度項目清單、實施主體、資金來源、建設時序等內容，確保城市更新項目投資更加精準，實施效果更加顯著。